Ezekre figyelj a Lakásfelújítási támogatásnál:

Az 518/2020. (XI.25) számú kormányrendelet 2021. január 1-én lép hatályba.

Az igénylési időszak 2021. január 1. – 2022. december 31.

2 fontos alapszabály:

• minden család, csak egyszer élhet a támogatással
• a Lakásfelújítási támogatás összege az igazolt költségek 50 százaléka, de legfeljebb 3 millió forint

Vegyük sorba, hogy milyen feltételeknek kell megfelelni a Lakásfelújítási támogatás igényléséhez!

Gyermekre vonatkozó feltételek

• legalább egy gyermek kell a támogatáshoz, aki a szülőkkel is lakik, a legalább 12 hetes magzatok és a nagykorúvá vált, a 25. életévüket még be nem töltött együttélő gyermekek is beszámítanak,
• a gyodra jogosító gyermekek esetében nincs életkori határ.

Szülőkre vonatkozó feltételek

• élettársak és házaspárok mellett egyszülős családok és különélők, elváltak is élhetnek a lehetőséggel,
• a különélők esetében az a fél jogosult, aki neveli a gyermeket, de ha például 1-1 gyermeket nevelnek, akkor 1,5-1,5 millió forintot vehetnek igénybe,
• az egyik fél dönthet úgy, hogy átadja a támogatásra a jogot a másik szülőnek.

Lakóhelyre vonatkozó feltételek

• csak akkor igényelhető, ha a támogatással érintett lakásban az érintettek együttesen minimum 50%-os tulajdonhányaddal rendelkeznek,
• az igénylés időpontjakor már legalább egy éve a bejelentett lakásban kell laknia a szülőknek és a gyermek(ek)nek (kivéve, ha a gyermek egy évnél fiatalabb),
• több lakásból álló osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlan esetén az előírt tulajdoni feltétel teljesülését a támogatással érintett ingatlanrészre vonatkozóan az igénylő által benyújtott használati megállapodás vagy bírósági ítélet alapján is szükséges vizsgálni,

Társadalombiztosításra vonatkozó feltételek

• egy legalább 1 éves, maximum 30 napra megszakított folyamatos tb-jogviszony szükséges,
• az elmúlt 2 hónapban valamely másik állam vagy nemzetközi szerződéssel létrehozott nemzetközi szervezet társadalombiztosítási rendszerének hatálya alá tartozott személyek is igényelhetik, ha az igénylés napján már a magyar tb alá tartoznak,
• az igénylést megelőző 180 napban a közfoglalkoztatási jogviszonyban álló személyek nem igényelhetik a támogatást,
• a köztartozás-mentesség feltétel,
• amennyiben az egyik szülő külföldön dolgozik, akkor is élhetnek a lehetőséggel,
• egyszülős család esetén akkor is igényelhető a támogatás, ha a szülő külföldön dolgozott – ebben az esetben az igénylés napján kell hazai tb-jogviszonnyal rendelkeznie.

Milyen otthonfelújítással kapcsolatos munkavégzésre igényelhető a Lakásfelújítási támogatás?

Támogatható költségek és munkálatok

Szinte minden otthonfelújítással kapcsolatos munkavégzésre igényelhető a támogatás:

• víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje
• fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
• fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
• az épület szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
• a külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása,
• tető cseréje, felújítása, szigetelése,
• égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,
• klímaberendezés beépítése, cseréje,
• napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje,
• belső tér felújítása, ideértve a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását, a galériaépítést, a belső lépcső kialakítását és cseréjét, a szaniterek beépítését vagy cseréjét, a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét, a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,
• a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
• kerítés építése,
• gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
• terasz, loggia, erkély, előtető építése,
• térburkolat készítése, cseréje,
• télikert kialakítása,
• amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül – meghatározott akadálymentesítési munkák,
• alapozási szerkezet megerősítése, valamint
• beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje.

Ha már fejben és papíron is összeraktuk, hogy milyen felújítási munkálatokat fogunk megvalósítani, akkor tájékozódjunk, hogy hol és hogyan tudjuk igényelni a Lakásfelújítási támogatást.

A Lakásfelújítási támogatás igénylésének folyamata többféle módon is intézhető:

• teljes mértékben elektronikusan
• beadható az igénylés postai úton
• személyesen bármelyik kormányablaknál.

A Lakásfelújítási támogatás igénybevételéhez szerződést kell kötnünk a kivitelezőkkel, de ehhez biztosított a sablon.

A Magyar Államkincstár részére kell benyújtani a kivitelezői szerződéseket, az anyagköltségek és a munkadíjak számláit, legkésőbb a munkálatok befejezését követő 60 napon belül.

Mikor kerül utalásra a Lakásfelújítási támogatás összege?

A Magyar Államkincstár részére 30 napos elbírálási határidő áll rendelkezésre, és az ez követő 5 napon belül utalniuk kell az összeget. A Magyar Államkincstár a beérkezés sorrendjében fogja elbírálni a beérkező Lakásfelújítási támogatás igényléseket.

Milyen hátránya van a Lakásfelújítási támogatás igénybevételének?

Igazából semmilyen hátrányát nem ismerjük, sőt a Lakásfelújítási támogatás igénybevételével csak a felébe kerül a megálmodott otthonfelújítás.

Viszont fontos megjegyezni, hogy a Lakásfelújítási támogatás utólag finanszíroz, azaz a teljes felújítási összeget meg kell „előlegeznünk” és az igénylésünk pozitív elbírálása után utalják a számlánkra az összeget. Ezért fontos lehet, hogy mielőtt belevágunk a hatalmas otthonfelújításba, tájékozódjunk, hogy megfelelünk a Lakásfelújítási támogatás feltételeinek.